염창역세권 개발-조은공인

수도권 동남부 ‘신주거벨트’ 뜨나 성남-여주 전철 내년 착수…주변 부동산시장 ‘꿈틀’ 내년 하반기 성남-여주 간 복선전철 착공을 앞두고 수도권 동남부지역이 새로운 주거벨트로 떠오를 전망이다. 전철 개통효과를 기대한 주택업체들이 이 지역에 잇따라 신규 분양아파트를 쏟아내자 투자자들..

"분양가 상한제 재개발사업 직격탄" 분양가 상한제가 공공택지에서 민간택지로 확대되는 것이 검토되고 있지만, 실제 효과는 작고 뉴타운이나 재개발 사업에는 치명적이어서 공급축소로 이어질 것이라는 우려가 나오고 있습니다. 강호형 기자가 보도합니다. 공공택지에서 적용되고 있는 분양가 상한..

빚 많거나 소득 적으면 주택대출 어려워진다 투기지역 관계없이 채무 상환 능력 심사 앞으로 빚이 많거나 소득이 적으면 주택담보대출을 받기가 어려워진다. 금융감독원은 19일 은행들이 대출자의 담보보다는 채무 상환 능력을 주로 보고 주택담보대출을 취급하도록 상시 감시 체계를 운영한다고 밝..

與 ,전월세등록제 검토 "전세 대출금 상환액ㆍ월세 소득공제 방안 마련" 열린우리당 부동산대책특위(위원장 이미경 의원)는 동일 세입자에 대해서만 전세금 인상률을 연 5%로 제한하는 규정을 세입자가 바뀌는 경우에도 확대 적용하는 내용의 주택임대차법 개정안을 검토중이다. 부동산 특위 김태년(..

중화·방화·노량진·신정 4곳 재정비촉진지구 지정 21일 이후 6평 이상 토지거래허가 받아야 중화, 방화, 노량진, 신정 등 4개 뉴타운지역이 재정비촉진지구로 인정돼 2015년까지 4만가구의 주택이 공급된다. 이에 따라 재정비촉진지구는 지난 10월 길음, 한남, 흑석 등 서울 16개 뉴타운지역을 합쳐 총 2..

미리 보는 2007년 부동산 캘린더 양도세 중과, 분양권 실거래가 신고 등 내년부터 부동산 세제나 법규, 관련 제도가 많이 달라진다. 이에 따라 주택을 사고 팔 사람들은 달라진 내용을 숙지해야 낭패를 보지 않는다. 19일 내집마련정보사 함영진 팀장은 "바뀌는 제도를 알아야 성공적인 재테크도 가능한 ..

"토지임대부분양 잘못된 환상 준다" 강팔문 주거본부장, '반값 아파트' 비판 정치권에서 논란이 되고 있는 ‘반값 아파트(토지임대부 주택분양)’에 대해 부동산 정책의 실무 책임자인 강팔문 건설교통부 주거복지본부장이 공개적으로 반론을 제기했다. 또 정부가 분양원가 공개 등 민감한 부동산 정..

청약통장 가입 크게 는다 지난달 말 719만명…1개월새 6만명 늘어 6개월째 감소하던 청약통장 가입자가 지난달에는 6만명이나 늘어나면서 증가세로 반전됐다. 이는 기존 아파트값이 급상승한데다 신도시 추가 발표 계획도 영향을 미친 것으로 분석되고 있다. 19일 건설교통부와 금융결제원에 따르면 지..

미아뉴타운 6구역 내년 3월께 착공 최고 24층 1247가구 건립 계획 서울시 2차 뉴타운 가운데 하나인 미아뉴타운지구의 재개발이 본격화된다. 서울시는 "미아뉴타운 재개발 제6구역의 관리처분계획이 15일 인가됐다"며 "곧 주민 이주, 기존 건물 철거를 마치고 내년 3∼4월께 착공할 계획"이라고 19일 밝혔..

주택대출, 외국계 창구로 몰린다 국내 은행은 대출 억제…외국계 대부업체로도 발길 시중은행들이 경쟁적으로 주택담보대출 옥죄기에 나서자 주택대출 수요가 외국계 은행으로 몰리고 있다. 일부 고객들은 은행에 비해 많은 대출한도를 제공하는 외국계 대부업체로부터도 큰돈을 빌리고 있어 우려..

저층재건축ㆍ재개발 ‘치명타’ 상한제 민간택지 확대파장…일부지역만 적용될듯 내년이나 내후년부터 민간택지에도 분양가상한제를 시행하기로 정부와 여당이 최근 합의했다. 현재는 공공택지에 시행되던 분양가상한제를 민간택지에 확대하겠다는 원칙에 대해서만 합의됐을 뿐 세부 기준은 정해..

11·15대책 후속조치 내용은? [이데일리 남창균기자] 건설교통부는 11·15대책의 후속조치로 23개 시행과제를 선정, 추진 중이라고 18일 밝혔다. 우선 분양가를 낮추기 위해 ▲택지개발절차를 3단계에서 2단계로 간소화하고 ▲도시개발사업 및 경제자유구역에도 분양가상한제를 적용하고 ▲광역교통시..

재건축. 재개발 아파트도 분양가 상한제 가격 하락..재건축. 재개발 힘들어 질 듯 (서울=연합뉴스) 박성제 기자 = 정부와 열린우리당이 분양가 상한제를 민간아파트에도 전면 도입하기로 결정한 가운데 재건축. 재개발 아파트도 대상에 포함된다. 이에 따라 재건축. 재개발 사업의 수익률 감소에 따라 ..

[단독]주택담보대출 3건 이상 강제 상환 추진 금융감독 당국이 투기지역 내 3건 이상 주택담보대출을 받은 동일 세대에 대한 주택대출 강제 상환을 추진하고 있는 것으로 밝혀졌다. 특히 시중금리가 큰 폭으로 오르는 가운데 국민은행이 올 들어 시중은행 가운데 처음으로 오는 26일부터 주택대출 가산..

서울 강북 역세권 아파트 집들이 성북구 돈암동 현대힐스테이트, 1월 4일께 입주 서울 지하철 4호선 성신여대입구역 6번 출구를 나와 북한산 방향으로 10여 분쯤 걸어 올라가면 오른편으로 다가구·다세대 주택 사이에 홀로 서 있는 아파트 단지가 하나 나온다. 2007년 1월 4일께 입주가 시작되는 돈암동 ..