염창역세권 개발-조은공인

2010년까지 서울 `재건축 밑그림' 나왔다 아파트 87곳, 단독주택지 250곳 등 365만평 (서울=연합뉴스) 정성호 기자 = 2010년까지 서울에서 가능한 주택재건축 사업의 밑그림이 나왔다. 서울시 도시계획위원회가 15일 수정 가결한 `2010 재건축 기본계획'(도시 및 주거환경정비 기본계획 주택재건축 사업 부문)..

재개발투자 전망 재개발 투자성은 재정비촉진지구(이하 촉진지구), 뉴타운, 그 이외 등 재개발 사업장의 성격에 달렸다. 촉진지구와 뉴타운은 재개발구역을 통합해 개발하는 지역을 말한다. 촉진지구에선 7월 시행된 도시재정비촉진특별법에 따라 용적률 등의 혜택이 주어진다. 뉴타운의 경우 서울시..

재개발 관심 높아진다 재개발 사업에는 일반적인 개발의 경우 개발 주체에 쉽게 주어질 수 없는 토지수용권이 있다. 토지수용권은 사업시행의 시기를 앞당길 수 있는 강력한 힘이다. 법령만을 놓고 본다면 재개발이 재건축보다 효율적이고 빠른 시행의 방법을 가지고 있는 것이다. 게다가 재개발은 ..

도심재정비촉진 특별법과 신종 지분 쪼개기 최근 재개발 시장에서 가장 큰 화두는 도심재정비촉진특별법의 시행과 촉진지구로 어디가 지정될까 하는 것이다. 지난해 말 국회를 통과한 특별법은 2005년 4월 시행령 및 시행규칙이 입법 예고되었으며 2006년 7월 시행을 앞두고 있다. 도심재정비특별법은 ..

재개발ㆍ재건축 초기자금 지자체서 지원 시공사는 복수추천 이르면 내년부터 재개발·재건축사업에 필요한 초기 운용자금을 지방자치단체에 설치된 '도시 및 주거환경정비기금'에서 의무적으로 지원하는 방안이 추진된다고 한국경제신문이 보도했다. 대신 조합이 시공사나 철거업체 등으로부터 음..

서울시 2차 뉴타운 사업 고삐죈다 서울시가 자치구별로 진행 중인 2차 뉴타운 사업 및 균형발전촉진지구 사업의 차질 없는 추진을 위해 고삐를 죄고 나섰다. 이달 말 지방선거를 앞두고 현 구청장이 대거 출마한데다 새 단체장이 공식 취임하는 7월 초 전까지는 해당 자치구의 행정공백이 불가피해 사..

3 . 30 대 책-도시재정비촉진지구관련 지구內 구역지정 요건 20%내에서 완화 용적률, 국토법 범위내에서 조례 초과가능 건폐율 완화는 지자체 조례 위임키로 결정 오는 7월부터 시행 예정인 도시재정비 촉진을 위한 특별법(이하 도촉법) 시행령이 모습을 드러냈다. 정부가 발표한 시행령 안에 따르면 각..

※ 투기지역 ① 주택투기지역 -. 주택투기지역에 지정되게 되면 기준시가 대신 실거래가액으로 양도소득세가 과세되며 기본세율의 15% 내외로 탄력세율을 적용받게 됩니다. ② 토지투기지역 -. 토지투기지역에 지정되게 되면 기준시가 대신 실거래가액으로 양도소득세가 과세되며 기본세율의 15%내외..