보금자리 시범지구별 최고 단지는

 

보금자리 시범지구별 최고 단지는

 

같은 지구서도 교통•편의시설 등 달라

 

보금자리 시범지구별로 최고 단지는 어디일까. 같은 지구 내에서도 교통 등 주변 여건이 좋아 집값을 리드할 단지를 말한다.

 

강남지구에서 2개 단지가 나온다. 강남지구는 서울 강남구 세곡동, 자곡동, 율현동 일대로 대모산과 주변 구릉지로 둘러싸여 ‘숲속의 PARK CITY(공원도시)’로 조성된다. 장기전세, 민간주택, 공공주택 단지 등 총 9개 단지로 이뤄졌다. 이 중 이번 사전 청약하는 단지는 A1, A2 두 개 단지로 주소는 강남구 세곡동이다. ‘ㄷ’자형의 강남지구 안에서 지구 아래쪽이다.

 

강남지구에선 A2

 

A1블록은 SH공사가 짓는 세곡지구와 맞붙은 오른쪽에 위치한다. 상업시설용지와 근린생활시설 용지가 바로 옆이어서 편리한 주거생활을 누릴 수 있다는 장점이 있고 일부 가구는 하천 조망권을 가진다. 옆에 단독주택이 들어서 단지 앞이 탁 트였다. 서울~용인간 고속도로 나들목이 가까워 교통여건이 좋다.

 

A2블록 단지 바로 옆에는 근린공원이 들어서고 하천이 단지 남쪽을 지나가 쾌적성이 뛰어나다. 큰 대로변을 가운데 두고 전용 85㎡ 초과 민간아파트와 붙어있다. 또 학교가 북쪽으로 붙어있어 어린 자녀를 둔 부모들에게 추천할 만하다.

 

다만 학교를 가운데 두고 장기전세 등 임대주택과 마주본다는 게 다소 약점이 될 수 있다. 그러나 주공에선 이들 임대주택 단지를 국제현상공모를 통해 디자인 보금자리로 상징화할 계획이어서 임대주택 때문에 집값 하락 등을 염려하지 않아도 될 것 같다.

 

고양 원흥지구는 A2

 

고양 원흥지구와 하남 미사지구는 단지수가 많다. 총 8개 단지인 고양원흥지구에서 A2, A4, A6블록이 이번에 사전예약을 받는다.

 

A2블록과 A4블록이 지구 가장 가운데 위치하고 단지 바로 옆에 중심상업지구가 조성된다. 고양 삼송지구와 연계된 콘텐트 미디어 산업단지와도 가장 가깝다. 특히 A2블록에는 2013년에 완공되는 BRT 환승시설이 가까워 교통여건이 좋고 중학교가 단지 내 있다. 오른쪽에는 상업시설이 남쪽으로 대규모 공원이 들어서 세개 단지 가운데 가장 좋은 단지로 꼽힌다. A6블록 길건너편에는 고등학교와 초등학교가 있다.

 

하남 미사지구는 A28

 

하남 미사지구의 아파트 단지는 총 31개 단지고 이 중에서 11개 단지가 청약을 받는다. 전문가들은 어린 자녀를 둔 청약자라면 학교 시설과 보건서, 119안전센터 등이 가까운 A18, A19, A20블록을 추천한다. A19블록은 망원천과 공원 조망이 가능하다.

 

편리한 주거생활을 원한다면 A15, A28 블록이 가장 낫다. 주상복합과 각종 상업, 업무시설이 가까운데 특히 A28블록은 지하철 5호선 신설역이 걸어서 5분 거리다.

 

임정옥 기자 jolim@joongang.co.kr

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