인천 송도자이 하버뷰, 한여름 분양시장 달굴까

 

인천 송도자이 하버뷰, 한여름 분양시장 달굴까

분양가 ㎡당 423만원(평당 1398만원)으로 가격 경쟁력 지녀

GS건설이 인천 연수구 송도동 국제업무단지내 20, 21블록에 아파트 송도자이 하버뷰를 분양한다. 분양시기는 7월 말 또는 8월 초다.

송도자이 하버뷰는 1만9100평 대지에 지하 2층~지상 41층 17개동 규모로, 112.95㎡~366.96㎡(34~111평형) 총 1069가구다.

8월 초 청약 예정

입주자 모집공고는 이달 27일께 날 예정이다. 송도자이하버뷰 홈페이지 (http://www.songdoxi.com)에서 사이버 견본주택을 관람할 수 있다. 청약 시기는 8월 초로 잡혀 있다. 입주는 2011년 2월 예정이다.

예상 분양가는 평균 ㎡당 423만원(평당 1398만원) 선으로 주변 시세에 비해 가격 경쟁력을 지녔다는 게 GS건설 측 설명이다. 이 아파트의 경우 펜트하우스를 제외한 주택형의 중간층을 기준으로 국민주택 규모인 112.95㎡형(34평형)이 ㎡당 278만원(평당 920만원) 선이다. 125.98㎡~196.32㎡형은 ㎡당 348~493만원(평당 1150~1630만원)이다.

송도국제도시내 110㎡(33평형) 기존 아파트 값이 ㎡당 454만원을 호가하고 있는 점을 감안하면 송도자이 하버뷰 분양가 ㎡당 176만원 정도 싼 것이다.

이에 따라 송도자이 하버뷰가 한여름 분양시장을 뜨겁게 달굴 지 주목된다. 현재 상태로는 인천거주자에게 100% 우선 공급된다.

교육 및 주거 환경 뛰어나

송도자이 하버뷰는 송도 국제업무단지 내에 위치해 중앙공원, 국제학교ㆍ병원, 대규모 리테일몰, 생태관, 골프코스, 박물관, 호텔 및 컨벤션센터 등의 계획으로 국제적인 주거환경을 갖추고 있다. 아파트 부지로부터 남측에 중앙공원이 들어서 등 환경적 프리미엄도 우수한 편이다.

교육여건도 좋다. 특히 국제적인 교육환경으로써 손색이 없다는 평이다. 송도자이 하버뷰가 들어서는 1공구에 현재 국제학교가 내년 9월 개교 예정으로 건축 중이다. 3공구 1개소 포함 총 2개소의 국제학교가 송도지구에 설립 예정이다.

인천대 캠퍼스 착공, 연세대 송도캠퍼스 신축 계획 및 세계 각국 유수의 대학 분교, 명문 사립고 설립 유치도 추진 중이다.


친환경 단지 조성

단지 특장점으로는 단지 중앙부에 고층 타워동을 배치해 랜드마크 이미지를 강조했다. 또 판상형의 전통적 평면에 타워동으로 미국 맨해턴 스타일을 접목한 것도 눈길을 끈다. 전가구 발코니 확장형으로 설계해 외관의 통일성도 확보했다.

또 주차장을 지하로 끌어내려 단지내 조경시설을 최대화했다. 단지 안에서는 단지 중앙을 가로지르는 경관수로, 티하우스, 옥상정원 등이 조성된다.

단지 커뮤니티 시설 ‘자이안센터’를 통한 입주민 편의시설도 제공된다. 쓰레기 자동 이송 시스템, 수냉식 덕트연결형 시스템 에어컨, 홈네트워크, 세대간 화상통화, 원격 검침, 지하주차장 비상콜, 중앙정수시스템 및 렌지후드 자동소화기 등 GS건설이 추구하는 최첨단 주거시스템도 선보인다. 문의 1600-4100.