가점제 만점이어도 송파신도시 중소형 청약 못해

 

가점제 만점이어도 송파신도시 중소형 청약 못해

공영개발돼 중소형은 청약저축 몫

청약가점제 만점(84점)이더라도 송파신도시 중소형 평형은 분양받지 못한다. 정부가 판교신도시 중대형처럼 공영개발방식으로 개발키로 이미 결정돼 있기 때문이다.

아직 공영개발지구로 지정되지는 않았지만 예정대로 공영개발지구로 지정되면 이곳에 들어설 4만60000가구 전량을 주택공사나 SH공사 등 공공기관이 직접 분양하게 된다.

공공단지의 경우 전용면적 25.7평 이하 중소형 평형은 청약저축 가입자를 대상으로 분양된다. 청약부금ㆍ예금 가입자는 청약 기회도 갖지 못한다. 당연히 가점제 적용 여지가 없는 것이다.

중대형은 공급물량 절반에 가점제 적용

하지만 전용 25.7평 초과의 중대형 평형은 청약예금 가입자를 대상으로 분양되기 때문에 가점제 적용을 받는다. 전체 공급물량의 50%를 가점제로 분양하는 것이다.

송파신도시에는 공동주택이 중소형 2만3100가구, 중대형 2만2100가구가 지어질 예정이다. 분양은 2009년 예정돼 있다.