송도 오피스텔 로또 청약되나

 

송도 오피스텔 로또 청약되나

은행 창구에 청약희망자 몰려 업무 차질

청약 과열로 모델하우스 청약 접수 중단사태까지 겪었던 인천 송도국제도시 더 프라우 오피스텔이 5000대 1 이상의 청약 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다.

 

코오롱건설이 인천시 연수구 송도동에 짓는 더 프라우 오피스텔 청약 접수 마지막 날인 5일 전국 농협중앙회 지점에는 청약 희망자들이 영업시작 전부터 줄을 서 기다리는 등 아침부터 북새통을 이뤘다.

 코오롱건설은 3~5일 전국 농협중앙회 지점과 인터넷 뱅킹을 통해 더 프라우 오피스텔 123실(16∼71평형)에 대한 청약접수를 끝냈다.

 

청약 경쟁률 사상 최고 기록 예상

 

만약 더 프라우 청약 경쟁률이 5000대 1를 넘을 경우 사상 최고의 경쟁률을 기록하게 된다. 아파트 청약 경쟁률은 2003년 5월 도곡동 재건축  아파트가 4795 대 1로 최고를 기록하고 있다.

이날 인터넷 뱅킹에 익숙하지 않은 청약 희망자들은 농협 지점 문을 열기 전인 오전 8시부터 지점 앞에 몰리기 시작했고, 이에 농협은 평소 영업시작 시간인 9시 30분보다 30분 가량을 앞당겨 접수를 시작했다.

 

농협 지점마다 청약 대기자 줄 서

3~4일 몰린 청약 희망자들로 인해 은행 입ㆍ출금, 이체 등 창구 업무에 차질을 빚기도 했던 농협중앙회 인천지역본부 중앙지점과 부평지점은 오전 8시께 100여명의 청약 희망자들이 지점 앞에 줄을 서 기다리자 오전 8시 40분에 점포 문을 앞당겨 열기도 했다.

농협중앙회는 이날 각 지점에 직원을 추가로 배치하고 오후 4시 30분인 마감시간을 연장해 늦게 도착한 청약 희망자들의 항의사태 등이 벌어지지 않도록 조치했다.

 

청약금 마련 위해 적금 해지하기도

 

청약자들이 청약 예치금을 마련하기 위해 적금을 해지하거나 대출을 받는 등의 진풍경도 벌어졌다.
   

농협중앙회와 인천지역본부에 따르면 청약 접수 과정에서 현금 보유력이 약한 서민들은 은행 적금을 해지해서 예치금을 마련하고 상당수는 대출을 받아 예치금을 마련하기도 했다.

이 오피스텔 청약은 평형대별로 1, 2 ,3군으로 나눠 이뤄졌으며 예치금은 각각 500만원, 1000만원, 1500만원이다. 청약자는 1명당 3개 군에 모두 접수할 수 있어 이 경우 예치금은 1인당 3000만원이다.

이날 농협 지점에서는 청약자들이 예치금 마련을 위해  현금인출기에서 현금을 잇따라 인출, 각 지점이 보유하고 있던 현금이 바닥나기도 했다. 지점에서  접수한 청약자들은 농협 통장을 갖고 있지 않아 예치금을 현금으로 내야했기 때문이다. 이에 각 지점은 청약자들이 낸 예치금을 다시 현금인출기에 채워넣었다.

 반면 농협을 제외한 인천지역 대부분의 은행은 3일동안 모두 3조원 이상의 예금인출에 속수무책으로 허탈해 하면서도 현금인출기에 수표와 현금을 채워 넣느라  애를 먹었다.

당첨되면 수천만원 프리미엄 기대로 청약 과열

이처럼 청약자들이 몰리는 것은 더 프라우 오피스텔 평당 평균 분양가가 650만원대로 송도국제도시 내 인근 오피스텔 시세에 비해 평당 300만원 가량이 싼 편이어서 당첨시 곧바로 수천만원의 프리미엄을 챙길 수 있다고 계산한 때문으로 풀이된다.

특히 거주지역과 청약통장 가입 여부에 상관 없이 청약이 가능하고 분양권 전매가 가능한 것도 청약 열기가 뜨거운 원인 중의 하나다.

코오롱건설과 농협은 청약 과열에 따른 불상사를 막기 위해 최종 청약마감 전까지 접수 현황을 밝히지 않기로 했다. 하지만 이날 오후 6시 현재 5000대 1 이상의 경쟁률을 기록한 것으로 알려졌다. 청약금만 5조5000억원선에 이른 것으로 보인다. 업계에선 이날 오후 10시까지 인터넷 청약을 받고 나면 경쟁률이 5000대 1를 훨씬 넘을 것으로 예측하고 있다.

코오롱건설은 12일 당첨자를 발표하고 13일 미당첨자에게 청약금을 환불할 예정이다. 당첨자 계약은 16∼17일 이틀간 실시된다.

더 프라우는 지난달 12일 인천 송도국제도시 내 모델하우스에서 현장 접수를 하다가 청약 신청자간 새치기와 몸싸움이 과열되면서 대형사고 발생이 우려되자 청약 접수 2시간여 만에 접수를 중단했었다.