공덕5 재개발구역 정비구역 지정

 

공덕5 재개발구역 정비구역 지정

조합설립추진위 결성ㆍ사업시행자 선정 가능

서울시의 2차 뉴타운 중 한 곳인 아현뉴타운 지역에 대한 개발이 탄력을 받게 됐다.

서울시는 13일 제22차 도시ㆍ건축공동위원회를 열고 아현 뉴타운지구에 포함된 마포구 공덕동 175번지 일대 공덕5 주택재개발 구역(1만2천978평)에 대한 정비구역 지정 안건을 통과시켰다고 14일 밝혔다.

정비구역 지정에 따라 이 구역에선 조합설립추진위원회 결성 및 사업 시행자 선정이 가능하게 됐다.

층고는 7층 이하에서 12층 이하로

 
변경안에 따르면 이 구역은 층고가 '7층 이하'로 제한돼 있던 구역 내 제2종 일반주거지역 6300여 평이 '12층 이하'까지 지을 수 있도록 변경됐다.

앞으로 이 구역에는 재개발을 통해 17평형(임대주택) 136가구, 24평형 330가구, 34평형 247가구, 43평형 84가구 등 797가구가 들어선다.

상한 용적률은 240% 이하, 층고는 25층(평균 15층) 이하로 제한된다. 실제 건축될 아파트는 8∼17층 높이로 지어진다.

전체 면적의 80%는 택지로, 나머지 20%는 도로, 공원 등 정비기반시설 부지로 쓰이게 된다.

공동위는 그러나 구역 내에 남게 되는 교회 때문에 도로의 선형(線形)이 휘는 문제에 대한 추가적인 검토를 요구했다.

 

홍제2동 지역 등은 재건축ㆍ재개발 계획 보류

 
이와 함께 공동위는 서대문구 홍제2동 지역 등 다른 재건축ㆍ재개발 계획들에 대해선 무더기로 보류 결정을 내렸다.

서대문구 홍제2동 홍제1 주택재건축 구역(3만8천404㎡), 동작구 상도11 주택재개발 구역(5만9천114㎡), 동작구 본동5 주택재개발 구역(2만7천599㎡), 동작구 흑석4 주택재개발 구역(5만2천938㎡), 은평구 녹번1 주택재개발 구역(17만8천496㎡)에 대한 재건축 및 재개발 계획은 모두 보류됐다.