서울 금호13구역 재개발 본격 시동

 

서울 금호13구역 재개발 본격 시동

1종 주거지가 3종으로 종상향

서울 성동구 금호 제13 주택재개발 구역이 정비구역으로 지정됐다.

서울시는 11일 제15차 도시. 건축공동위원회를 열고 금호2가동 200 일대 5만8천350㎡의 금호 제13 재개발구역에 대한 정비계획 변경안을 통과시켰다고 12일 밝혔다.

이에 따라 구역 내 1종 일반주거지역 5만1336㎡가 용적률, 층고 등이 덜 제한받는 3종 일반주거지역으로 크게 상향 조정됐다.

21층 이하 아파트 1137가구 들어서

앞으로 이 구역에는 용적률 219.38% 이하, 층수 평균 18.3층(최고 21층) 이하 범위에서 10평형 194가구(임대주택), 18평형 590가구, 25.7평형 301가구, 35평형 52가구 등 총 1137가구가 들어서게 된다.

공동위는 또 성북구 석관 제2 주택재개발 구역(석관동 58-56 일대 5만1천522㎡)도 정비구역으로 지정했다.

이 구역 가운데 4만8천807㎡에 달하던 2종 일반주거지역(7층)은 12층까지 지을 수 있는 2종 일반주거지역으로 상향됐고 앞으로 용적률 235% 이하, 최고 층수 22층(70ｍ) 이하 범위에서 아파트를 지을 수 있다.

공동위는 다만 용도지역 상향에 따라 공공기여도를 높이고 보행자를 위한 가로공원을 조성하라는 등의 단서를 달아 안건을 통과시켰다.

공동위는 아울러 은평구 역촌1 주택재건축 구역(역촌동 189-1 일대 3만2천2㎡)도 정비구역으로 지정하면서 1.2종(7층) 일반주거지역이던 이 구역의 용도지역을 모두 2종 일반주거지역(12층)으로 올려줬다.

이곳에는 용적률 219% 이하, 최고 높이 18층(60ｍ) 이하 범위에서 임대주택 89가구 등 535가구의 아파트가 들어선다.

공동위는 또 서대문구 연희 제1 주택재건축 구역(연희동 711 일대 1만9천469㎡)도 정비구역으로 지정했다.

이 구역의 용도지역은 2종 주거지역(7층)에서 2종 주거지역(12층)으로 상향됐고 앞으로 용적률 235% 이하, 최고 층수 17층 이하 범위에서 아파트 402가구가 건립된다.

이 밖에 재건축을 둘러싼 주민 간 이견으로 재건축 협의대상구역으로 묶여있던 서대문구 북가좌동 330-6 일대 1만923㎡가 재건축 정비예정구역으로 지정됐다.

이 구역은 앞으로 정비기본계획을 세워 공동위의 심의를 통과하면 정비구역으로 지정돼 본격적으로 재건축 사업을 추진할 수 있다.