염창역세권 개발-조은공인

“실무경험 바탕으로 계약체결해야" 최광석 변호사의 부동산 칼럼 이번 주는 성공적인 계약체결 노하우에 대해 4번째로 알아보는 시간을 갖겠다. 부동산을 매매하는 과정에서 매도인이 부담할 양도소득세를 매수인이 부담하는 취지로 약속이 이루어지는 경우가 간혹 있다. 공동주택개발사업과 같이 ..

매매ㆍ전세가 차이 42개월 만에 최소 전세가 비율 54.8%…금융위기 이후 격차 벌어져 부동산 시장 침체로 아파트 값은 점점 내려가는 반면 전세가는 계속 상승하면서 매매가격과 전세가격의 격차가 42개월 만에 최소 수준으로 좁혀졌다. 28일 국민은행의 월별 전국 주택가격 동향 조사 자료에 따르면 지..

뉴타운 용적률 최고 40%P 상향 [머니투데이 전예진기자] [이달 1일부터 뉴타운 용적률상향 가이드라인 실시, 현재 뉴타운 20곳 추진 중] 서울 뉴타운지구내 재개발구역의 경우 용적률을 최대 40%포인트까지 올릴 수 있게 돼 사업성이 크게 개선될 것으로 보인다. 서울시가 이달부터 시행에 들어간 '재정비..

노후주택 지분쪼개기 다시 '고개' 7월부터 사실상 족쇄 풀리자 재개발 예상지역서 사례 늘어 서울시가 오는 7월부터 정비기본계획 수립 이전 지역의 신축 지분에 입주권을 인정해주기로 하면서 단독 ·다가구 주택의 지분 쪼개기가 다시 늘어날 조짐을 보이고 있다. 서울시가 오는 7월부터 정비기본계..

서울 재개발 지분쪼개기 원천봉쇄 오는 13일부터 사실상 재개발 예정지에서 지분 쪼개기가 불가능해진다. 6일 서울시에 따르면 도시공동건축위원회는 최근 정비예정구역 후보지로 공고된 성동구 하왕십리 987 등 58곳에서 ‘지분 쪼개기’를 막기 위해 서울시가 제출한 ‘도시·주거환경정비기본계획..

신규 주택대출 금리 3% 중반…역대 최저 담보 없는 서민 등은 대출 금리 하락 혜택 못 느껴 대출 기준금리 체계인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 연 2%대로 내려가면서, 신규 주택담보대출 금리도 역대 최저 수준인 3%대 중반까지 내려갔다. 그러나 은행들이 주택대출 외에 코픽스와 연동한 중소기..

부동산시세는 지금이 바닥이다 선녀들의 날개옷과 금도끼의 이치 “사람이 평등하다”라는 말은 출생이나 권리 측면에서 논해야 될 것 같고, 물질적인 면에서는 그렇지 않다고 보는데 여러분들께서는 어떻게 생각하십니까? 누구는 부동산을 팔지 못해 애를 태우고 있고, 누구는 사고 싶은 부동산을 ..

전세금 대출 한도 8000만원으로 상향 서울ㆍ인천ㆍ경기도, 소형주택 공급 활성화 방안 등도 집중 논의 수도권 과밀억제권역에서 저소득 가구에게 지원되는 전세자금 대출 한도가 종전 7000만원에서 8000만원으로 상향 조정된다. 또 도시형 생활주택의 공급 활성화를 위해 지자체가 운용 중인 용도용적제..