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염창역세권 개발-조은공인
서울시 "기준용적률 20% 상향" 1종지역 인센티브 받으면 용적률 170%→200% 지난주 서울시내 뉴타운 사업 대상 지역들은 오랜만의 호재에 술렁였다. 서울시가 기준 용적률을 20%포인트 상향 조정해주는 방안을 추진 중이라는 내용이 보도된 데 따른 것이다. 벌써 뉴타운 지역은 들뜬 분위기다. 용적률이 올..
주택순환매의 새로운 현상 서후석(명지전문대학 부동산경영과 교수) 주식시장의 순환매 현상과 같이 부동산 시장도 어떤 부동산이 먼저 움직이고 나머지 부동산들이 순차적으로 움직이는 경향이 있다. 일반화하기는 어렵지만, 부동산 시장의 순환매의 패턴은 강남지역의 재건축 아파트의 가격이 오..
시동 건 목동 재건축 시동 걸었다 14개 단지 2만6600여가구 개발 밑그림 준비 1980년대 대규모로 조성된 서울 양천구 목동 신시가지 단지. 계획적으로 개발돼 생활편의시설을 잘 갖추고 있고 교육여건이 좋아 서울 강남권에 버금가는 인기 주거지로 꼽힌다. 입주 30년 가까이 된 이곳에 요즘 재건축 움직..
고가주택의 양도소득세 절세 주택의 매매 당시 매매가액이 9억을 초과하는 주택을 고가주택이라 해서 고가주택 외의 주택과는 세금 측면에서 달리 적용되는 제도들이 몇 가지 있다. 과거에는 가액과 면적기준을 가지고 고가주택 여부를 판단하였지만 현재는 매매가액만을 가지고 판단하며, 이 매매..
서울 도심 재개발 ‘최소철거’ 방식으로 전환 파이낸셜뉴스 | 조용철 | 입력 2010.02.22 13:34 서울의 도심 재개발사업이 오는 2020년까지 '전면철거' 위주의 방식에서 '최소한 철거'방식으로 바뀌고 소단위 맞춤형 정비사업이 시범 적용된다. 22일 서울시의 '2020 서울시 도시 및 주거환경정비기본계획안'에 ..
연립주택도 도시형 생활주택 포함 아파트 리모델링시 공용면적도 증축 가능 오는 4월부터 동당 연면적이 660㎡를 초과하는 연립주택도 전용면적 85㎡ 이하, 150가구 미만으로 지을 경우 도시형 생활주택의 범주에 포함된다. 또 공동주택 리모델링 아파트는 전용면적뿐 아니라 공용면적도 증축이 가능해..
서울 재개발 임시주택 5000가구 공급 정비사업기간 동안 공급되는 순환용 임대주택 도입 서울지역 재개발구역 내 세입자들이 재개발 완공 때까지 이사 걱정없이 살 수 있는 임시주택이 들어선다. 서울시는 재개발구역 내 저소득층 세입자를 위한 '순환용 임대주택'을 도입해 올해 500가구를 시작으로 20..