염창역세권 개발-조은공인

각 구청에 60㎡미만 인·허가 신청시 건축심의 등 통해 신중히 서울시는 조례가 개정되기 전까지는 자치구와 협의해 일정규모(세대 당 주거 전용면적 60㎡) 이하의 다세대주택을 신축할 경우에는 각 구청에 설치된 건축위원회의 심의를 받도록 해 재개발아파트 분양권을 얻기 위한 투기성 건축이 아닌..

금리 동결과 부동산 시장의 연관성은… 집값 상승이 금리인상 여지 남겨 출구전략(exit strategy). 경제위기를 맞아 시행했던 각종 비상 조치를 경기회복에 맞춰 원위치로 되돌리는 작업을 말한다. 핵심은 통화와 재정이다. 금리를 올려 시중에 풀린 돈을 빨아들이는 것, 그리고 정부의 씀씀이를 세수 범..

휴가철 이후 주택시장 전망과 투자전략 잠시 쉬었다 가을이후 매수시기 저울질 할만 올해 초 부동산 투자상담차 방문하신분들 특히 강남권을 비롯한 버블세븐에 진입하기를 원하는 분들은 주로 투자자보다는 실수요자들이 대다수였다. 하지만 지난 2006년 고점에 근접한 현재는 추가 상승을 바라는 ..

주택공급 대란 2~3년 내 온다 상반기 9만가구 30%이상 줄어...전문가들 "2012년 50만 가구 부족" 향후 2∼3년 내 주택난이 심화될 것으로 예상된다. 특히 수도권 지역내에서의 주택시장 불안이 더욱 가중되는 양상이다. 30일 국토해양부와 관련업계 등에 따르면 주택공급 부족사태가 훨씬 심각한 상태인데다..

서울 재건축ㆍ재개발 구역지정 빨라진다 평균 177일 단축돼…사업비 절감효과 서울에서 재건축, 재개발 등을 위한 정비구역 지정에 걸리는 시간이 대폭 단축돼 신청 후 빠르면 51일 만에 지정된다. 서울시는 정비사업 비용 절감 등을 위해 이런 내용을 담은 '정비구역 지정 소요기간 단축ㆍ개선 방안'..

9호선 2단계 예정지 부동산 벌써부터 ‘들썩’ 방이동 등 전셋값 한달새 2000만원 이상 올라 황금노선으로 불리는 지하철9호선 1단계(개화~신논현) 개통됨에 따라 2단계 구간 부동산 시장이 벌써부터 들썩이는 모습이다. 종합운동장에서 가까운 잠실동과 2단계 종착역 인근인 방이동 등 2단계 개통역 주..

휴가철 이후 주택시장 전망과 투자전략 잠시 쉬었다 가을이후 매수시기 저울질 할만 올해 초 부동산 투자 상담차 방문하신분들 특히 강남권을 비롯한 버블세븐에 진입하기를 원하는 분들은 주로 투자자보다는 실수요자들이 대다수였다. 하지만 지난 2006년 고점에 근접한 현재는 추가 상승을 바라는 ..

최근 부동산 핫뉴스 집중분석 강북권 하락세 지속되는 이유는 다음은 지난 한주간 세간에 이슈화된 부동산 핫뉴스를 필자가 문답풀이 형식으로 풀어서 쉽게 쓴 것 입니다. 1.집값 남고북저 현상(상반기 주택시장 결산)뚜렷 올 상반기는 지난 하반기 시작된 금융위기 충격에서 벗어나 저금리에 따른 풍..