염창역세권 개발-조은공인

재개발시장 볕드나 가점제 반사이익으로 투자 고개 들어 한때 ‘황금알을 낳은 거위’로 불리며 부동산시장을 주름잡았던 재개발시장. 가격 거품, 정부 규제 등에 따른 투자 수익률 저하로 투자자들의 외면을 받아 한동안 인기가 시들했다. 하지만 요즘 서울과 경기권 일부 지역을 중심으로 재개발 ..

"뉴타운이야 뉴빈민촌이야" 거여마천·상계·신림뉴타운 주민 "소형 비중 너무 높아" 반발 서울 거여마천뉴타운·상계뉴타운·신림뉴타운 개발 사업(재정비사업)이 초기부터 걸림돌에 걸렸다. 최근 각 구청이 발표한 재정비촉진계획안에 대해 주민들이 크게 반발하고 있다. 먼저 사업을 진행한 서울..

청약가점제 점수 산정기준 가점점수 산정기준표 가점표(해당사항 있는 각 항 목에 ☑ 표기) 가점항목 가점 가점구분 점수 해당사항 가점구분 점수 해당사항 ① 무주택 기간 32 1년 미만(무주택자에 한함) 2 8년 이상～9년 미만 18 1년 이상～2년 미만 4 9년 이상～10년 미만 20 2년 이상～3년 미만 6 10..

서울시 "준공업지역 아파트 건설 쉽게한다" 도시계획조례 시행규칙 입법예고 서울시는 주택 재개발 예정구역으로 지정된 준공업지역에서 개발 사업이 활성화될 수 있도록 하는 내용의 '도시계획조례 시행규칙' 개정안을 마련해 최근 입법예고했다고 30일 밝혔다. 이는 그동안 준공업지역 가운데 주택..

은평뉴타운 60점 이상돼야 당첨권 무주택자를 위한 제도라지만 말도 많고 탈도 많은 청약가점제. 단순 착오로 기입한 청약자는 구제해 주겠다는 것이 정부의 방침이지만 그렇다고 대충 써냈다가는 낭패 보기 십상이다. 여전히 헷갈리는 청약가점제 이것만은 알아두자. 청약자들이 가장 헷갈려 하는 ..

용산과 뚝섬 투자 '감성적 접근법'은 금물 냉정 되찾아 강북 재개발시장 꼼꼼히 바라봐야 강남권 아파트에 대한 세금과 대출 규제가 크게 강화되자 상대적으로 규제가 느슨한강북권 재개발로 자금이 몰리며 급등했는데 그 대표적인 지역이 바로 용산과 뚝섬이다. 올 상반기 폭발적인 시세분출을 이뤘..

거여ㆍ마천뉴타운에 1만1090가구 들어선다 2010년 첫 분양…용적률 230~250% 서울 송파구 거여·마천 뉴타운에 아파트 1만1090가구가 들어선다. 송파구는 거여·마천 재정비촉진지구(뉴타운) 재정비촉진계획안을 확정해 다음달 5일까지 주민공고 중이라고 밝혔다. 3차 뉴타운인 거여·마천뉴타운은 송파구..