염창역세권 개발-조은공인

부동산 성공투자 10계명 발품 팔아 정확한 현장정보 확인해야 부동산 투자는 늘 남들보다 먼저 투자하고 날들이 들어올 때 빠져나와야 성공확률이 높다. 또 발로 뛰는 만큼 부동산 정보를 정확히 캘 수 있기 때문에 가급적 현장을 직접 둘러봐야 한다. 성공적인 부동산투자를 위한 10계명을 소개한다. 1..

"뉴타운 땅값 서울 평균보다 4~10배 폭등" 한남ㆍ가좌ㆍ신길 등 4곳은 작년 한해 43.1%나 올라 서울 시내 26개 뉴타운지구의 땅값이 뉴타운사업 추진 이후 폭등한 것으로 나타났다. 특히 이들 지구는 뉴타운으로 지정되기도 전에 땅값부터 급등한 것으로 분석돼 서울시 및 해당 기초단체의 사전 투기방지 ..

싸늘해진 화곡동 뉴타운시장 강서구청, 노후도 조사 결과 2013년 이후 가능 때문 서울 강서구 화곡동 일대(화곡본동, 2ㆍ4ㆍ8동ㆍ6동 일부)노후 단독ㆍ빌라 밀집촌. 이곳은 올 초까지만 해도 ‘묻지마투자’ 열풍이 불 정도로 재개발 투자 열기가 뜨거웠다. 화곡동 일대 217만㎡(66만평)을 뉴타운으로 개..

□ 건축허가 기준 강화 변경 (안) ○ 주거환경 악화 행위 제어 현행 건축허가 강화 기준(안) 변경 건축허가 강화기준 변경 (안) 투기목적의 쪽방･원룸형태 등 소형 평형 다세대주택 신축과 다가구주택을 다세대주택 으로 전환하는 행위 금지 계속시행 쾌적한 주거환경 조성과 지역 슬럼화 예방..

알짜라더니 뜯어보니 곳곳 ‘지뢰밭’? 거여·마천뉴타운 해부해 보니…투자 걸림돌 몰려 있어 가장 유망한 뉴타운이자 도시재정비촉진지구로 꼽힌 송파구 거여·마천지구. 강남권에서 유일한 사업장이어서 3차 뉴타운으로 지정될 때부터 주목을 받았다. 거여·마천지구는 다른 3차 뉴타운과 마찬..

서울 단독주택 재개발ㆍ재건축 연한 30년으로 강화 마구잡이 아파트 개발 막기 위해 앞으로 서울에서 단독주택을 헐어 재건축ㆍ재개발을 하려면 지은 지 최장 30년이 지나야 한다. 서울시가 단독주택 단지에서 재건축ㆍ재개발을 할 수 있는 요건을 현재 건축 후 20년에서 단계적으로 30년까지 높이기로..

재정비촉진지구 투자 함정 많다 사업속도, 조합원수, 사업방식 등 확인해야 규제 완화 등의 각종 지원을 받으며 추진 중인 도심 개발사업인 재정비촉진사업의 개발 계획이 윤곽을 드러냈다. 지난해 재정비촉진지구로 지정된 서울지역 사업 대상지들의 개발계획안이 잇따라 발표되고 있어서다. 서울..

청약시장 '블루칩', 재개발 아파트 분양 봇물 연내 서울서 2540가구 공급 "서울지역 재개발 아파트 청약 노려라." 최근 서울지역 청약시장에서 재개발 아파트의 몸값이 치솟고 있다. 재건축 일반분양 공급이 감소하며 상대적으로 희소가치가 높아진 데다 대부분 단지 규모가 크고 입지여건도 양호해 내..