염창역세권 개발-조은공인

장일의 부동산 Power 재테크 재개발 vs 뉴타운 vs 도촉지구 재개발 지분 투자는 재개발예정지역의 주택을 구입하면 향후 전용면적 85㎡(33평형) 이상의 아파트를 분양받을 수 있는 투자 방법이다. 기존주택을 매입하거나 아파트를 분양받는 것보다 저렴하게 내 집을 마련할 수도 있다. 그런데 같은 재개발..

"내년에 바뀌는 부동산 정책 살펴라" 전ㆍ월세 계약 실거래가로 신고해야 새 정부가 출범하는 내년에 달라지거나 새로 생기는 부동산 관련 제도나 정책이 적지 않다. 신도시와 같은 공공택지에 들어서는 공공아파트에는 후분양제가 적용된다. 지역 거주자의 우선 공급자격도 강화된다. 하나은행 김창..

내년 서울 재개발·재건축 빨라진다 구청서 정비계획 수립…수억원대 자금부담 덜어 내년부터 서울지역의 초기 재개발·재건축 사업이 빨라질 전망이다. 주민 부담이 크게 줄기 때문이다. 서울시는 구청에서 직접 대략적인 재개발·재건축 계획(정비계획)을 세우도록 하는 내용의 도시 및 주거환경..

겨울방학 맞아 학군선호지역 전셋값 오름세 서울 강남권ㆍ노원구 중계동ㆍ양천구 목동 등 전세 이동이 많은 겨울 방학철을 맞아 서울 강남권ㆍ노원구 중계동ㆍ양천구 목동 등 전통적 학군 선호지역 아파트 전셋값이 오름세다. 하지만 그 외 지역은 전세 거래가 뜸한 가운데 전셋값도 별다른 움직임..

이명박 당선자 부동산공약 총정리 시장친화적인 내용이 주류 민간 부문의 시장자율성을 보장해 부동산 시장 질서를 재확립하겠다는 것이 이명박 당선자의 부동산 분야 공약의 핵심이다. 친 시장적인 정책으로 주택공급을 늘려 가면 부동산 가격은 자연스럽게 안정될 것이라는 게 요지다. 이명박 당..

뉴타운 "탈락해도 분통, 선정돼도 반발" 일률적 법적용이 문제…대상별 규제 차별화해야 “시멘트도 아직 굳지 않은 새 아파트를 뉴타운구역에 포함시키다니 말이 됩니까.” “수돗물도 잘 나오지 않을 정도로 아파트가 낡았는데 왜 뉴타운에 넣어주지 않습니까.” 최근 뉴타운 개발사업이 본격화하..

공공택지 공동주택용지 분양시장도 ‘찬바람’ 경쟁률 떨어지고 미분양 속출 공동주택용지 분양시장에도 찬 바람이 분다. 수십대 1, 높게는 100대 1이 넘던 공동주택용지 경쟁률이 뚝 떨어져 수도권에서도 미분양이 나오고 있다. 업체들이 분양이 쉽지 않아 보이는 땅에는 관심을 보이지 않는 것이다. ..

주택시장에 벌써 '이명박 효과' 규제완화 기대감에 호가 강세… 매수세는 뜸해 “분위기가 많이 달라졌어요. 얼마 전까지는 급매물도 잘 팔리지 않았는데, 이제는 정상 매물들도 쏙 들어갔어요.”(서울 강남구 대치동 K공인 관계자) 주택시장에 벌써 ‘이명박 효과’가 나타나고 있다. 한나라당 이명..