염창역세권 개발-조은공인

[8·29 부동산 대책 한 달] 서울→수도권 ‘전세 엑소더스’ [서울신문]서울과 수도권 전역에서 전세가격이 급등하면서 전셋집 구하기가 점점 힘들어지고 있다. 최근의 전세시장을 바라보는 부동산 업계의 시각은 비관적이다. 24일 부동업계에 따르면 아파트 매매값이 약세를 보이는 가운데 전셋값은 ..

▣추석이후 부동산 시장 전망은? <추석이후 변수 점검> 1) 정책변수 - 8.29대책이 발표된 후 얼마 지나지 않은 시점이므로 대책 발표에 따른 시장점검이 있을 듯. 당분간을 추가대책 없이 시장 변화를 살펴볼 것으로 예상되어 큰 정책변수는 예상되지 않음 - 하지만 장기침체가 지속적으로 이어질 경..

생활의 달인이 추천하는 재개발 투자 노하우 땅이나 집은 면적이 넓을수록 전체 가격이 올라가기 마련 그에 맞춰 단위 면적당 가격도 대체로 상승한다. 그런데 재건축,재개발,뉴타운 시장에서는 이런 원리가 통하지 않는다. 작은 집의 단위 면적당 가격이 큰 집보다 훨씬 비싼 게 일반적이다. 해당 사..

서울시, 정비사업 시공사 개별 홍보 금한다 입찰때 설계도서 제출 등 의무화 다음달부터 서울시내에서 공공관리 대상인 재개발ㆍ재건축 사업의 시공자를 선정하기 위한 입찰 때 시공사는 설계도서와 물량내역서 등을 반드시 제출해야 하며, 개별 홍보를 할 수 없게 된다. 서울시는 14일 '서울시 도시 ..

집 팔 사람, 살 사람 기대 달라 거래 더 안돼 8·29 부동산 대책 1주일…효과는? 부동산중개업소 대여섯 곳이 나란히 붙어 있는 경기도 성남 분당신도시 서현동의 한 상가. 손님이 많아야 할 주말(4일) 오후인 데도 손님이 있는 중개업소는 한 곳도 없었다. 그 중 한 곳을 들어가 “부동산 거래 활성화 대..

재개발 감정평가 방법? [종전자산] 1. 법적근거? - 도시및주거환경정비법 제48조제5항제2호 (관리처분계획 인가시 필요) - 부동산가격공시및감정평가에관한법률, - 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률, - 지방자치단체의 도시및주거환경정비조례 등을 기준으로 평가함. [참고]도시및주거환경..

재개발 부담금 5000만~8000만원 줄 듯 용적률 20%P 상향에 사업계획 변경 잇따라 지난 3월 서울 재개발구역의 용적률(땅 면적 대비 지상건축물 연면적 비율)이 오른 이후 재개발사업 여건이 부쩍 좋아졌다. 지을 수 있는 집이 많이 늘어나면서 조합원들의 분양 수입이 증가한 것이다. 구역마다 다르지만 대..

다주택자엔 차익 탈출구…강남1주택자는 투기꾼 취급? 헤럴드경제 | 입력 2010.08.30 11:36 | 수정 2010.08.30 11:36 이번 대책 약발 없을시 강남권 DTI 규제완화 수도권 미분양 양도세 감면 누락된 카드 다시 꺼낼수도 강남3구를 제외한 DTI(총부채상환비율) 규제 한시 폐지를 골자로 하는 정부의 '8.29대책'에도 불..

다주택자엔 차익 탈출구…강남1주택자는 투기꾼 취급? 헤럴드경제 | 입력 2010.08.30 11:36 | 수정 2010.08.30 11:36 이번 대책 약발 없을시 강남권 DTI 규제완화 수도권 미분양 양도세 감면 누락된 카드 다시 꺼낼수도 강남3구를 제외한 DTI(총부채상환비율) 규제 한시 폐지를 골자로 하는 정부의 '8.29대책'에도 불..

[8·29 부동산 대책] 건설·부동산업계 기대 반 아쉬움 반 8ㆍ29 부동산 활성화 대책에 대해 건설ㆍ부동산업계는 '기대 반 아쉬움 반'의 반응을 보였다. 예컨대 ▦DTI규제를 대폭 완화한 점 ▦보금자리주택 공급시기와 민간주택비율을 조절한 점 ▦양도세 중과세 면제시한 연장 등 세제지원조치가 뒷받..

'친서민'으로 규제 완화 비난 막았다 8ㆍ29대책/대책 발표까지 막전막후 사연은 “진동수 금융위원장의 마음을 어떻게 풀어드려야 할지….” 8ㆍ29대책 발표 직후 정책결정 과정에 관여한 기획재정부 간부의 알 듯 모를 듯한 말이다. 진 위원장의 뜻을 거슬러 이번 대책의 핵인 총부채상환비율(DTI) 완화..

DTI 규제 대폭 완화…보금자리 사전예약 축소 【서울=뉴시스】표주연 이민정 김형섭기자 내년 3월까지 무주택자 또는 1가구 1주택자가 주택을 구입할 경우 금융회사가 총부채상환비율(DTI) 적용을 자율적으로 결정할 수 있게 된다. 투기지역과 9억원 이상의 주택은 제외된다. 보금자리주택은 사전예약 ..

<8.29대책> 이명박정부 부동산대책史(종합) 연합뉴스 | 입력 2010.08.29 13:16 | 수정 2010.08.29 13:30 DTI 규제 1년 만에 한시적으로나마 대폭 풀려 (서울=연합뉴스) 강의영 기자 = 이명박 정부 들어 부동산 정책은 `가격 안정'과 `거래 활성화'라는 두 마리 토끼를 모두 잡는데 초점을 맞춰왔다. 참여정부 때는 ..

'시프트 강남 입성' 방정식 달라졌다 머니투데이 | 지영호 기자 | 입력 2010.08.28 09:10 | 누가 봤을까? 50대 남성, 서울 [머니투데이 지영호기자][가점제 첫 전면 적용 장기전세주택 공략법] 서울시가 공급하는 장기전세주택 시프트의 하반기 공급이 시작됨에 따라 내집 마련을 고민하는 서민들의 관심이 집..

"부동산 시장 활성화 아닌 서민 위해 규제 완화할 것" 정종환 국토해양부 장관 인터뷰 -정부는 현재 집값 수준을 어떻게 판단하고 있습니까. 실제 부동산 현장에 다녀보신 적이 있다면 체감지수는 어느 정도로 느끼셨는지요. “최근 수도권을 중심으로 집값이 하향 안정세를 보이고 있습니다. 그동안 ..