염창역세권 개발-조은공인

냠양주 진접지구 선착순 계약 선전 이유 전매제한 완화에다 택지지구 불패신화 기대 청약시장에서 참패했던 경기도 남양주 진접지구 동시분양 아파트 단지들이 선착순 계약에서는 호조세를 보이고 있다. 청약가점제와 재당첨 금지조항 등의 영향으로 순위내 청약률은 저조했지만 미계약분을 대상으..

그 많던 토지보상금, 다 어디로 갔나 부동산 유입 줄어…농협 등 예치금액 늘어 지난 7월 경북 김천혁신도시에서 10억원의 보상금을 받은 이모(70)씨. 최근 혁신도시 주변인 예천군 감천면에 대토용 논 6000㎡(1억원)를 매입하고 나머지는 고스란히 인근 농협통장 계좌에 보관하고 있다. 지난해 말 경기도..

부동산투자의 새 패러다임 자본적투자에서 수익형투자 패턴으로 변해야 예전처럼 ‘무조건 사다 놓고 오르기’만 바라는 부동산 투자 패턴은 잊고, 최종적으로 해당부동산을 매도시 세금까지 고려한 세후투자수익율을 따져봐야 한다. 양도세 중과, 종합부동산세 부과 , 비활용토지의 이행강제금 , ..

주택담보대출 금리 상승세 '멈칫' CD금리 3개월 만에 하락 반전 7월부터 가파르게 올랐던 주택담보대출 금리가 상승행진을 멈췄다. 양도성예금증서(CD) 금리가 지난달 중순부터 보합세를 유지하다 3개월여 만에 하락 반전하는 등 안정세를 보이고 있는데 따른 것이다. 주택담보대출 금리 지난달부터 안..

소형, 부동산시장 ‘평정’하나 매매ㆍ전세ㆍ분양에서 모두 강세 ‘대고소저(大高小低)’. 대형아파트가 소형아파트보다 인기고 가격도 더 오른다는 뜻이다. 부동산 재테크 용어로 쓰이기도 한 이 말은 이제 더이상 부동산시장에서 통하지 않게 됐다. 서울ㆍ수도권에서 대형 아파트 매매ㆍ전셋값은 ..

서울 장지ㆍ발산 장기전세주택 482가구 주인 찾아 SH공사 8일부터 일반 372가구 신청 받아 서울시 산하 SH공사는 역세권인 송파구 장지지구와 강서구 발산지구 등의 장기 전세주택(일명 시프트) 482가구를 8일부터 공급한다고 3일 밝혔다. 이번에 공급되는 장기 전세주택은 장지 9단지 전용면적 59㎡ 178가..

서울 주상복합아파트 시장에 볕들까 주거비율 90%미만 확대지역 늘리기로 서울 시내 초고층 주상복합 개발사업이 크게 탄력을 받을 것으로 보인다고 경제 일간지인 매일경제가 4일 보도했다. 서울시가 조례 개정을 통해 주상복합 주거 비율을 90% 미만까지 늘릴 수 있는 지역을 확대하고, 용도용적제(..

성남 재정비사업 본궤도인데 투자자는 시큰둥 중동3구역 이어 단대구역도 사업시행인가 경기도 성남시가 추진 중인 관내 도심 재정비 사업이 속속 본궤도에 오르고 있다. 성남의 재정비예정구역은 모두 26곳 총 297만㎡에 달한다. 이 가운데 1단계 지역인 중동3구역과 단대구역이 사업시행인가를 얻고 ..