염창역세권 개발-조은공인

타워팰리스 49억원에 거래…올해 최고가 1차 전용 223㎡ 55층 주상복합아파트인 도곡동 타워팰리스가 49억원에 매매돼 올해 신고된 아파트 거래중 최고가를 기록했다. 8일 건설교통부에 따르면 서울 강남구 도곡동 타워팰리스1차 전용면적 223㎡형(55층)은 8월 30일 49억원에 거래됐다. 작년 타워팰리스1차 ..

뚝섬 주상복합 '라이벌' 생겼다 인근 49층짜리 초고층 일반아파트 건립 뚝섬 주상복합의 강력한 라이벌이 등장했다. 바로 옆에 들어서는 한강변 초고층 일반아파트다. 주상복합과 마찬가지로 분양가상한제를 피해 분양하기 위해 사업을 서두르고 있다. 성수1주택조합이 서울 성동구 성수동 547-1 일대 2..

일산ㆍ파주 사이 꼬마신도시 분양 임박 알짜분양단지 순례⑤ 덕이지구 4856가구 선보여 일산신도시 북단과 맞닿은 고양시 덕이동 덕이지구(65만9235㎡)에서 11월 말 중대형 아파트 4856가구가 분양된다. 일산신도시와 파주신도시 중간에 있어 두 신도시의 편의시설을 고루 누릴 수 있다는 점이 장점이다. ..

알면 좋은 부동산 상식 1.가압류 채권자가 채무자의 재산을 처분하지 못하도록 하는 것으로 채권자가 제출한 서류만으로 신속하게 가압류 명령을 내리게 된다. 즉 채무명의 취득 후 강제집행의 착수때까지 채무자의 재산은닉, 도피 등을 방지하여 강제집행을 가능케하기 위한 제도이다. 가압류는 채..

기획 부동산에 걸리면 약도 없다 서울 강남구 신사동 H영농법인은 땅 한 평을 주식 4주로 환산해 주당 4750원에 투자자를 끌어모으고 있다. 실제로는 500~2000평 단위로 땅을 분양하면서 명목상으로는 125~500주의 주식을 950만~3800만원에 파는 식이다. 이 영농법인 이모 사장은 "투자 규모가 소액이어서 찾는..

부동산투자의 새 패러다임 자본적투자에서 수익형투자 패턴으로 변해야 예전처럼 ‘무조건 사다 놓고 오르기’만 바라는 부동산 투자 패턴은 잊고, 최종적으로 해당부동산을 매도시 세금까지 고려한 세후투자수익율을 따져봐야 한다. 양도세 중과, 종합부동산세 부과 , 비활용토지의 이행강제금 , ..

서울 아파트시장 ‘북고 남저’ 청약가점 낮은 수요자 강북 소형 입질 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장에 ‘북고남저’및 ‘소강대약’ 현상이 이어지고 있다. 대출규제 등의 여파로 서울 강남권 고가아파트 및 중대형 면적(99㎡ 이상) 아파트에 대한 매수세는 크게 위축된 반면 강북권에는 소형(99㎡미..

파주 문산지역 부동산시장 '둥실둥실' 남북관계 진전 기대감 커…지역개발 앞당길듯 경기도 파주시 문산읍 주민들은 4일 오후 남북이 서명한 '남북관계 발전과 평화번영을 위한 선언'에 문산-개성간 경의선 화물열차 운행이 포함됐다는 소식이 전해지자 지역발전을 앞당기게 됐다며 흥분을 감추지 못..