염창역세권 개발-조은공인

'부촌1번지' 서울 성북동에 재개발 열풍 4개 구역 재개발 추진…4000여가구 대단지 도심과 가까우면서 주변에 북악산·인왕산 등 녹지공간이 풍부한 서울 성북동·옥인동 등지에 '전원형 도심 아파트'를 짓기 위한 재개발이 한창이다. 성북동에만 4000가구 가량의 아파트가 들어설 예정이다. 서울 도심..

이번엔 재개발 '지분 합치기' 바람 금호, 옥수동 등…시 조례개정으로 더욱 늘 듯 과거 재개발 '지분 쪼개기'가 성행했던 서울시 성동구 옥수, 금호동 일대 재개발 단지에 최근 들어 정반대 현상인 '지분 합치기' 바람이 불고 있다. 과거 심각한 지분 쪼개기로 인해 건립 가구수보다 조합원수가 더 많은 ..

분양가상한제 아파트 언제 나올까 다시 쓰는 실전부동산학/ 분양가상한제 뜯어보기 9월 분양가상한제가 시행된다. 민간택지에서 9월 1일 이후 사업승인을 신청하거나 오는 11월 30일 이후 분양승인을 신청하는 모든 신규 분양 아파트가 대상이다. 분양가상한제는 왜 하는지, 어떤 제도인지 알아보자. ..

쪼개진 재개발 지분도 큰 평형 배정 두개 합쳐 전용 60㎡ 넘으면 가능 서울 시내에 쪼개진 재개발 지분도 큰 평형을 배정받을 수 있는 길이 열렸다. 이제까지는 전용면적 60㎡ 이하만 배정받았다. 쪼개진 지분이 많아 조합원수가 많아 사업이 지지부진한 사업장들의 사업에 도움이 될 것으로 예상된다. ..

서울서 내집 마련 17.8년 전국 평균 10.5년…부산 7.2년 전국적으로 내 집(기존 아파트) 마련에 걸리는 기간은 평균 10.5년이며, 서울은 17.8년, 부산은 7.2년이 소요되는 것으로 나타났다. 6일 부산 영산대학교 부동산연구소에 따르면 지역별 소득 수준에 따른 아파트 구입 가능기간을 산정한 결과, 전국적으..

주공,수도권 중대형 아파트도 사들인다 임대주택 활용위해…5년간 6000가구 대한주택공사가 다가구주택에 이어 중대형아파트도 사들인다. 주공은 향후 5년간 서울ㆍ수도권에서 총 6000가구를 매입할 계획이다. 주공은 이달 20일부터 서울ㆍ수도권에서 총 1000가구의 중대형아파트(전용 85~149㎡, 25.7평~45..

선 하나에 땅 팔자 "왔다 갔다" 관리지역 세분화① 땅투자 지도가 바뀐다 전국적에서 개발 가능한 땅의 ‘곳간’이 하나 둘씩 열리고 있다. 관리지역 세분화를 두고 하는 말이다. 현재 전국 146개 지방자치단체에서 개발이 쉬운 땅과 어려운 땅을 분류하는 관리지역 세분화 작업이 진행 중이다. 수도권..

분양물량 중소형 늘어난다 "중대형 안팔린다"…중소형 전환 최근 중대형 아파트가 분양시장에서 고전하면서 건설사들이 중대형 아파트 규모와 가격을 줄이는 '리모델링'을 감행하고 있다. 종합부동산세 등 보유세와 대출 규제 등으로 중소형은 1순위에서 마감되는 반면 중대형은 미달 사태가 속출하..