염창역세권 개발-조은공인

[한겨레21] [특집] 강남에서 용인까지 뚜렷한 집값 하락세… 인구 감소·가계 부채·보금자리주택 보급 등 구조적 한계에 부딪혀 무너지는 '부동산 불패' 신화 "아주 안 좋아요." 공인중개사 김아무개씨의 첫마디였다. 기자가 지난 7월14일 경기 용인시의 한 공인중개사 사무소를 찾아가 테이블에 마주 ..

하반기 부동산시장 확 뚫린다 전철ㆍ도로 개통 잇따라 교통 여건이 좋아지면 부동산 가치도 높아지게 마련이다. 특히 서울과의 접근성 개선은 해당 지역 부동산시장에 호재로 작용한다. 춘천이 대표적이다. 중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 춘천 일대 아파트 값은 경춘고속도로가 개통된 지난해 7..

부동산경기 활성화 대책 뭐가 나올까 국토부 "금리·세제 포함한 포괄적 대책 협의중" 주택과 토지를 막론하고 부동산 시장이 완전히 얼어붙은 가운데 정부가 부동산 경기 또는 거래 활성화 대책을 곧 내놓을 것이라는 기대감이 시장에 급속히 확산하고 있다. 한나라당 고흥길 정책위의장은 19일 오전..

부동산 시장 ‘버블 붕괴’ 시대 진입했나 '최근 서울의 부동산 중개업소에는 급매물이 나오고 있으나 찾는 이가 없다. ⓒ시사저널 이종현 지난해 10월 이후 아파트 신규 분양 시장과 기존 주택 시장이 동시에 침체로 접어든 데 이어 최근에는 주택 가격이 가파르게 떨어지고 있다. 지난해 하반기까지 ..

서울 재개발ㆍ재건축 업체 선정 깐깐해진다 2~3개 업체 추린 뒤 주민투표로 결정…개별홍보 금지 서울 시내 재개발ㆍ재건축 사업의 설계업체와 정비사업 전문관리업체가 추진위원회나 조합의 평가 등을 거쳐 주민투표로 결정된다. 서울시는 16일부터 재개발ㆍ재건축 공공관리제가 전면 시행되는데 ..

부동산 침체장 넘어서는 5가지 방법 [머니투데이 이건희외부필진][이건희의 행복투자] 부동산시장의 거래가 크게 줄어들면서 부동산중개업소를 운영하는 사람들로부터 거의 손을 놓고 있다는 이야기를 듣게 된다. 조정 기간이라 해도 일반적으로는 아파트 가격이 폭락해 가격 메리트가 크게 생겨났..

"쪼개라 포장해라 넘겨라" 부동산 불황 타계 백태 아시아경제 | 입력 2010.06.30 18:19 경기 침체로 부동산 시장에 각종 편법, 불법, 탈법이 성행하고 있다. 거래 단절로 맥이 끊긴 상품 판매를 위해서 신조어를 가져다 포장한다. 실패나 거액투자 손실을 두려워하는 수요자를 유인하기위해서 소액단위로 상..

서울숲~영동대교 사이 재개발 된다 최고 50층 높이 건물 건립…강변북로 일부 지하화 서울시와 성동구는 25일 서울숲과 영동대교 북단 사이 구간을 재개발하는 '성수구역 재개발정비계획'을 세웠다고 밝혔다. 재개발 정비계획에 따르면 성수구역 강변북로 460ｍ가 지하화되고 그 위에 공연, 전시, 어린..

"상속 부동산 양도할 때 실매입가 기준 과세 가능" 조세심판원 최근 결정 상속받은 부동산 처분 시 납부하는 양도소득세를 계산할 때 피상속인(사망한 가족)이 실제 매입한 금액을 취득가액으로 인정할 수 있다는 판단이 나왔다. 국무총리 소속 조세심판원(원장 백운찬)은 최근 조세심판관 합동회의를..

"올 하반기 달라지는 부동산제도 확인하세요" 공공관리자 제도 전면 확대 등 2010년 하반기에는 공공관리자 제도의 전면 확대, 주거용 건축물 철거 제한, 소형주택 공급 활성화, 고소득자의 장기전세 입주제한, 임대사업자 과세표준 양성화 등의 정책이 본격 시행될 것으로 보인다. 반면 다주택자 양도..

매년 임대료 인상" 계약서는 무효 공정위 "일정 비율 이내서만 가능" 건물이나 상가 주인이 임대계약서를 통해 임대보증금 및 임대료를 매년 일정비율 이상 올릴 수 있다고 명시했더라도 이는 무효에 해당한다는 결정이 나왔다. 공정거래위원회는 22일 임대사업자인 진원이앤씨㈜와 ㈜창동역사의 임..

5년 후에도 부동산시장 ‘강남불패’ 이어질까 목동구시가지 유망 5년 후에도 부동산시장 ‘강남불패’ 이어질까 ◆ 5년 후 부동산시장 ◆ “집 두 채 중 한 채를 올해 안에 팔고 싶은데 쉽지 않네요. 대출 이자를 감안하면 지금 팔아도 손해인데….”(베이비부머 A씨) “집값이 폭락한다지만 과거 사..

★어느 베테랑 공인중개사의 조언★ 인터넷에서 성공한 중개업자가 남긴 글을 옮겨 쓰며 나 또한 많은 생각과 성공을 위한 청사진을 그려본다....! 우리나라에서 가장 많은 자격증을 꼽으라면 운전면허 다음으로 단연 공인중개사라고 이야기한다.어느 집안이고 한사람 정도는 가지고 있는 자격증이니..

부산시, 부동산 중개 탈.불법행위 강력 차단 부동산 거래 선진화 10대 개선방안 시행 부산시는 부동산 중개업의 탈.불법행위 근절을 위한 '부동산 거래시장 선진화 10대 개선방안'을 마련, 시행한다고 14일 밝혔다. 부산시는 "이번 대책은 부동산 불법 전매와 전대를 중개하거나 알선하는 행위, 무등록 ..

주택금융공, 서민 전세자금보증 확대 기존 요건으론 안돼도 별도 요건 축종하면 보증 HF주택금융공사는 오는 18일부터 금융 소외계층에 대한 전세자금대출 보증 지원을 강화하는 등 특례조치를 시행한다고 11일 밝혔다. HF공사는 기초생활수급가구 가구주가 부채 때문에 종전 기준으로 전세자금 보증..