염창역세권 개발-조은공인

"양도세 고민,캠코가 덜어드려요" 캠코에 매각의뢰하면 일시적 2주택자 양도세 감면 일시적으로 2주택을 소유하고 있거나 보유 토지가 비사업용 토지로 분류돼 양도소득세 중과가 우려되는 사람들은 한국자산관리공사(캠코)에 매각을 의뢰하면 양도세를 감면받을 수 있다. 28일 자산관리공사에 따르..

서울시, 마곡지구 '도시개발구역' 지정 추진 내년 7월 이후 사업 착수 계획 서울시는 강서구 마곡동 및 가양동 일대 336만4000㎡에 환경친화적 첨단산업단지를 조성하기 위해 이 지역을 '도시개발구역'으로 지정키로 하고 주민공람과 공청회를 실시할 계획이라고 28일 밝혔다. 시는 우선 올해 말까지 공..

“내년 집값 2.3% 오를 것” 주택산연구원, 올해보다 상승세 둔화 전망 내년 서울ㆍ수도권 집값은 정부의 주택금융 규제와 수요 억제책 및 공급 확대 정책 영향으로 올해보다 상승세가 둔화할 것으로 전망됐다. 27일 주택산업연구원이 발표한 ‘2007년 주택시장 전망’ 자료에 따르면 내년 집값은 2.3%(아..

잠실 일대 수백개 중개업소 몰린 까닭은 잠실 재건축단지 입주 큰 시장 노려 올해말부터 본격적인 집들이가 시작되는 서울 송파구 잠실 재건축단지 입주시장을 놓고 각 중개업소간 선점 경쟁이 불꽃을 튀고 있다. 중개업소 숫자는 많은데 집주인들이 양도세 부담 때문에 매물을 내놓지 않자 영업에 ..

재정비촉진지구 내 무허가건물도 허가제 대상 토지 아니지만 ‘토지 취득 권리’로 간주 도시재정비촉진지구 내 무허가건물은 토지거래허가 여부가 어떻게 되나. 재정비지구에서 토지거래허가 대상 면적이 6평 이상으로 대폭 강화되면서 무허가건물의 적용 여부에 대한 관심이 높다. 무허가건물 거..

재개발구역 신종 지분쪼개기 극성 단독 헐고 연립 지어 아파트배정 노려 서울ㆍ수도권의 노후 주택 밀집지역에서 신종 ‘지분 쪼개기’가 급증하고 있다. 신종 지분 쪼개기란 단독주택을 헐고 10평 안팎 소형 평수의 다세대나 연립주택을 짓는 행위를 가리킨다. 신종 지분 쪼개기는 주로 도시 재정비 ..

주상복합 들어서면 용산 집값 또 들썩 용산 미군기지 86만8000평 가운데 메인포스트와 사우스포스트 등 81만평이 미국 뉴욕의 센트럴파크 같은 "도심 속 대형 공원"으로 개발된다. 나머지 주변 기지 터 5만8000평은 복합시설 용도로 개발된다. 그러나 서울시가 "용도지역 변경" 등 일부 조항에 여전히 반대..

`나홀로 가구` 급증 - 주택시장 복병 65세 고령인구의 증가율이 총인구 증가율을 크게 앞서고 가임여성(15~49세) 인구가 처음 감소세를 보이는 등 고령화가 갈수록 빠른 속도로 진척되고 있는 것으로 나타났다. 또 다섯 가구 가운데 한 가구는 이혼 사별 등의 이유로 혼자서 거주하는 "나홀로 가구"인 것..

다가구 다세대 규제완화 실제론 빛좋은 개살구 11·15부동산대책의 일환으로 정부가 추진 중인 ‘다가구·다세대 규제완화’가 사실상 현실화되기 어려운 것으로 나타났다. 정부는 슬럼화 등의 지적에도 주택 공급확대를 위해 이를 강행하고 있지만 서울 뉴타운, 도시재정비촉진지구 등 대부분 지역..

수도권 미분양 아파트 급속 감소 10월 한달에만 23%나 줄어 아파트 매매가 상승으로 미분양 주택에 대한 관심이 높아지면서 전국의 미분양 주택이 감소세로 반전됐다. 특히 수도권의 미분양 물량은 10월 한 달동안에 23%나 줄었다. 27일 건설교통부에 따르면 10월 말 현재 전국의 미분양 주택은 6만9857가구..

"부동산 안정보다 경기회복이 우선" 재경부, 일반인들 대상 조사 정부와 여당이 부동산 문제에 골몰하고 있는 가운데 누리꾼(네티즌)들 사이에서는 내년에 정부가 부동산 시장 안정보다는 경기회복에 우선 순위를 둬야 한다는 의견이 훨씬 많은 것으로 나타났다. 27일 재정경제부가 인터넷 홈페이지를..

"은평 뉴타운 분양가 낮춘다" 오시장, 용적률 상향 등 대책 검토 오세훈 서울시장은 27일 고분양가 논란을 빚었던 은평뉴타운 분양가 문제와 관련해 건축비 절감 등 다양한 정책수단을 활용해 분양가를 낮출 방침이라고 밝혔다. 오세훈 시장은 "주택건설 제도개선 태스크포스 등의 원가절감 분석 결과 ..

"땅 사겠다" 줄고, "아파트 구매" 늘어 한은, 4분기 소비자 동향조사 대출 옥죄기 등 각종 규제 속에서도 아파트 인기는 계속 높아지고 있는 반면 토지시장 인기는 바닥을 기고 있다. 27일 한국은행이 이달 1~14일 전국 30개 도시 2500가구를 대상으로 실시한 4분기 소비자동향조사(CSI)에 따르면 향후 6개월 ..

"'뉴타운 제한공고' 前 건축 불허도 정당" 법원 "공익상 필요한 경우 불허 처분은 적절" 서울 뉴타운 예정지에서 부동산 투기를 막기 위해 '건축허가 제한 공고'를 내기 전이라도 구청이 건물 신축을 불허한 처분은 정당하다는 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정6부(박상훈 부장판사)는 서울 흑석동에 ..

정부-서울시 '용산 개발' 싸고 2라운드 공방 서울시, 정부 최종안에 강력 반발 용산 민족ㆍ역사공원 조성을 둘러싼 정부와 서울시 간 갈등이 심화될 전망이다. 26일 국무회의 의결로 최종 확정된 정부의 '용산 민족ㆍ역사 공원 조성 특별법안'에 서울시가 여전히 반발하고 있기 때문이다. 확정된 정부 ..