염창역세권 개발-조은공인

"집값 안정 위해 교육ㆍ문화差 해소해야" 금융硏 "강남이 타 지역 집값 자극하는 전염현상 발생" 서울 강남 등 사회문화 인프라가 뛰어난 특정지역의 주택가격 상승이 다른 지역을 자극하는 '집값 전염현상'이 나타나고 있다는 주장이 제기됐다. 이에 따라 장기적으로 집값을 안정시키기 위해서는 교..

[11월 재개발 시장동향] 촉진지구 매수세 감소, 호가 오름세는 지속돼 자료원 : 부동산114 등록일 : 2006/12/08 서울지역 13개 뉴타운 구역과 3개 균형발전촉진지구가 재정비촉진지구로 지정되고 한달 반이 지났다. 거래 제한 요건이 강화되면서 촉진지구의 경우 매수세가 현저히 줄었음에도 불구하고, 향후..

한산한 연말 거래시장, 작년 동기보단 주간상승률 높아 자료원 : 부동산114등록일 : 2006/12/22 연말 서울, 수도권 아파트시장은 한산한 모습이다. 매매, 전세 모두 수요나 거래 움직임에 변화가 많지 않다. 가격도 큰 변동이 없기는 마찬가지다. 서울이 매매 0.25%, 전세 0.1% 주간변동률로 지난 주(매매 0.24%, ..

[전셋집 마련]오피스텔 반드시 확인할 것들 싱글족이 점점 늘어나면서 오피스텔, 원룸을 찾는 임대수요자들이 많아지고 있다. 학교나 직장 때문에 지방에서 서울로 올라오는 미혼남, 녀들과 결혼을 하지 않는 독신자, 결혼을 했지만 아이를 낳지 않는 딩크족 등 증가로 내부시설이 잘 갖춰진 오피스텔..

20대[전셋집 마련]원룸 구하기 체크 리스트 원룸은 방 하나에 거실, 부엌이 함께 쓸 수 있는 공간이다. 혼자 사는 사람들에게 적합하다. 일반적으로 원룸은 다세대, 다가구 주택 형태로 오피스텔보다 규모나 시설 면에서 뒤떨어진다. 하지만 최근 원룸주택들도 변화고 있다. 오피스텔 공급물량이 늘어..

30대[내집마련]다양한 분양혜택, 미분양도 잘 고르면 보석 미분양 아파트로 내집마련을 하려는 실속파들은 다양한 분양혜택에 주목한다. 중도금 무이자 융자나 계약금 분납 등 금융 지원은 물론, 분양이 다급한 지방 단지의 경우에는 계약금을 소액 정액제로 조정해 주기도 한다. 또한 샛시를 무료로 ..

2007년에도 경쟁력 있는 유망 블루칩 아파트 정부의 11.15대책 발표 이후, 매수세가 주춤해졌다. 추석 이후 단기간 급등했던 아파트 가격이 정부의 대책 발표로 둔화세를 보이고 있다. 정부가 분양가 원가 공개 및 추가 대출규제 등 혼선을 빚고 있는 가운데 매수자들의 움직임이 짙은 관망세로 돌아섰기..

재개발지역의 상가분양 방법 -재개발지역내에 건축물의용도가 근린생활시설인 경우에 분양권 배정 1]아파트 분양받고 ,감정가액이 넘는 경우 상가의 분양가액을 초과 시 배정 @공급순서 1] 건축물 이용도와 동일시설, 사업자등록을 필한 건축물의소유자 건축물의 감정가액이 분양가액보다 높은 금액..

마이너스옵션 제대로 되려면… 분양가 효과보다 소비자 불편 커 최근 정부와 열링우리당이 분양가를 낮추기 위해 마이너스옵션제를 도입키로 하자 그 효과에 대해 궁금해 하는 소비자들이 많아졌다. 마이너스 옵션제는 건설사가 골조공사만 해주면 나머지 마감공사는 계약자들이 알아서 시공하는 ..

전국 분양권값 소폭 오름세 10주만에 가장 낮은 상승률 기록 강력한 대출규제 정책이 쏟아져 나온 이번주 전국 분양권 시장은 최근 10주 동안 분양권값 상승률 중 가장 낮은 0.27%의 상승률을 기록했다. 하지만 대규모 단지나 입주가 임박한 단지 등은 여전히 분양권값이 강세를 보였다. 서울 분양권값은..

소형주택 무주택자 간주 수도권에서 1억원 미만의 소형 주택을 가지고 있는 사람은 무주택자로 간주해 주택 청약 과정에서 불이익이 돌아가지 않도록 하는 방안이 추진된다. 7일 건설교통부에 따르면 2008년부터 시행 예정인 청약제도 개편안 용역을 맡고 있는 주택산업연구원은 무주택자의 범위에 소..

내년 수도권 유망단지 서울시민엔 ‘그림의 떡’ 내년에 대규모 유망분양물량이 쏟아질 전망이지만 주요 유망물량이 경기·인천 지역에 몰려 있어 서울시민을 비롯한 역외 거주자들의 불만이 예상된다. 지역거주자 우선배정제도로 대부분 해당 지역 주민들에게 배정될 예정이어서 서울시민 등에겐 ..

도로 사이에 두고 30평형대가 1억 차이 중동신도시보다 더 비싼 상동 중동신도시와 상동택지지구는 중동대로를 사이에 두고 나눠져 있지만, 아파트 값은 상동지구가 더 비싸다. 부천 중동 럭키공인 채자연 사장은 “중동신도시의 끝자락인 보람마을과 포도마을을 경계로 길(중동대로) 하나를 건너면 ..

"주상복합도 분양가상한제 적용" 뚝섬상업용지 평당 3400만원 못 넘을듯 고분양가 진원지 역할을 해온 주상복합아파트도 분양가상한제 적용을 받을 전망이다. 이럴 경우 서울 뚝섬과 판교신도시 주상복합아파트의 분양가가 크게 떨어지게 된다. 열린우리당 부동산대책특위 위원장인 이미경 의원실 관..

전세시장도 안정권으로 투자용 매수자들이 내놓는 전세물량 많아 서울ㆍ수도권 아파트 전세시장이 점차 안정권으로 접어들고 있다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.12% 올라 지난주(0.21%) 보다 상승률이 0.09%포인트 낮아졌다. 성북구(0.35%), 은평구(0.24%), 성동구(0.24%), 강남구(0.22%), 마포구(0.19%) 등이 오..