염창역세권 개발-조은공인

목동·신월 뉴타운 현시점선 불가능 목2,3,4동 일대 뉴타운사업이 현실적으로 어려운 것으로 나타났다. 양천구가 이 지역에 대한 뉴타운 사업 타당성 검토를 거친 결과 현행법상 요건에 크게 미흡한 것으로 조사돼 뉴타운 사업추진은 불가능한 것으로 보고됐다. 이 같은 사실은 양천구가 지난 3월6일부..

목동 옛시가지 개발 무산? 서울 양천구 목동 옛시가지 개발이 힘들어질 수 있다는 예상이 나오고 있다. 투기가 발목을 잡고 있다는 것이다. 양천구는 목 2∼4동 일대의 옛시가지 30만평을 도시재정비촉진지구로 개발할 계획으로 타당성 용역을 준 상태다. 이 지역은 1970∼80년대 형성된 노후주택밀집지..

재개발 관심 높아진다 재개발 사업에는 일반적인 개발의 경우 개발 주체에 쉽게 주어질 수 없는 토지수용권이 있다. 토지수용권은 사업시행의 시기를 앞당길 수 있는 강력한 힘이다. 법령만을 놓고 본다면 재개발이 재건축보다 효율적이고 빠른 시행의 방법을 가지고 있는 것이다. 게다가 재개발은 ..

정책 지원‘팍팍’강북 전성기 ‘활짝’ 한경비즈니스200년 7월 13일 부동산시장의 주인공이 재건축에서 재개발로 바뀌고 있다. IMF 외환위기 이후 시장을 주도했던 강남 재건축이 온갖 규제로 발목이 잡힌 반면, 재개발은 7월1일부터 시행된 도시재정비촉진특별법 등에 힘입어 나날이 비상 중이다. 이..

목동의 부동산 부동산써브 아파트 가격 추이에 따르면 목동으로 대표되는 양천구 아파트 가격 상승률은 15.7%로 서울 평균 상승률 6.7%보다 2배 이상 높았다. 최고 블루칩으로 통하는 강남구 아파트 상승률(12.1%)보다도 높은, 전국 최고 상승률이다. 이 지역 Y공인중개 대표는 “목동 사람들은 판교 당첨..

목동의 미래는? 지금까지 목동은 ‘No.2’였다. 서울과 인천을 아우르는 서남부 지역의 고급 주거단지로 자리 잡은 지 오래지만 ‘강남’이라는 절대 강자에 밀려 2위 자리에 만족해야 했다. 목동 주민들 스스로도 “강남에 가지 못할 바에는…”이라는 자조 섞인말을 입에 달고 다녔다. 실제 목동이 ..

목동 뉴타운? 소문에 3~4월 집값 급등 2006년 7월 6일 매일경제 지난 3월과 4월 뉴타운으로 지정된다는 소문이 돌면서 부동산값이 급등한 서울 양천구 목2ㆍ3ㆍ4동 일대. 서울시가 "뉴타운 지정을 검토한 적이 없다"고 밝히면서 가격이 약보합세로 돌아섰지만 주민들의 기대감은 여전하다. 목2동 양동중학..

재개발 지분쪼개기 자칫하면 제살깎기 서울을 비롯한 수도권 재개발 시장에 편법적인 '지분(새 아파트 입주권을 받을 권리) 쪼개기'가 활개를 치고 있다. 단독주택을 허물고 다세대.연립주택을 짓거나 단독주택을 다세대 등으로 건축물의 용도를 바꾸는 식이다. 재개발 아파트 입주권이 세대별로 나..

목동은 왜 오르는가 왜 사람들이 이처럼 물밀듯이 목동에 들어오고 있는 것일까? 100이면 99는 ‘교육’을 위해 왔다고 답한다. 나머지 1은? 직장 위치 때문에 어쩔 수 없었다는 답변이다. 출퇴근을 위해서라면 근처 영등포나 구로, 광명 등지에서 살 수도 있다. 그러나 굳이 그런 곳에 안 가고 목동으로 ..

목동 단기 급등한 이유 주부 박모(35)씨는 최근 서울 양천구 목동 신시가지 30평형대 아파트를 사기 위해 이 일대 부동산 중개업소를 찾았다가 깜짝 놀랐다. 아파트 값이 너무 많이 올라 있었기 때문이다. 목동 신시가지 1∼14개 단지에는 초등학교 8곳, 중학교 6곳,고등학교 4곳 등 총 18곳의 초ㆍ중ㆍ고..

목동의 사람들 ■집값 급등에 ‘속앓이족’■ “창피해서 남편이 의사라고 말도 못해요.” 남편이 치과의사라는 P씨(67년생)는 요즘 속앓이가 보통이 아니다. 남편은 의사고, 목동 5단지 45평형 아파트에 사니 꽤 자산가일 것이라는 세간 인식과 달리 자기 소유 집 한 칸 마련 못해 전전긍긍하고 있는 ..

재개발기대 목동 구시가지 집값급등 2006-04-1312일 오전 서울 양천구 목동 아파트 2단지 맞은 편 목2동 ‘달마을길’. 길 입구에 들어서니 70년∼80년대 형성된 노후 주택들이 다닥다닥 붙어있어 얼른 봐도 기반시설이 열악하다. 그러나 최근 귀하신 몸으로 탈바꿈하고 있는 중이다. 이곳이 바로 최근 재..

목동 구시가지 개발기대로 '들썩' [한국경제 2006년 3월 2일] 서울 양천구 목동 신시가지와 붙어 있는 목동 구시가지 지역을 뉴타운처럼 광역 재개발하는 방안이 가시화되고 있다. 이에 따라 이곳에는 벌써부터 외부 투자자들이 몰려들면서 재건축 또는 재개발 대상이 될 것으로 예상되는 노후 다세대·..

지방선거 후 강북 재개발 투자열기 후끈 업계에 따르면 오세훈 당선자의 공약에서 개발지역으로 거론되고 있는 4대문안 도심상가와 뉴타운 가능 지역 등의 부동산 가격이 개발 기대감으로 강세를 타고 있다. 건설회사들도 도시및주거환경정비법(이하 도정법) 개정으로 오는 8월 25일 이후에는 조합설..

2010년까지 서울 `재건축 밑그림' 나왔다 아파트 87곳, 단독주택지 250곳 등 365만평 (서울=연합뉴스) 정성호 기자 = 2010년까지 서울에서 가능한 주택재건축 사업의 밑그림이 나왔다. 서울시 도시계획위원회가 15일 수정 가결한 `2010 재건축 기본계획'(도시 및 주거환경정비 기본계획 주택재건축 사업 부문)..